1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
33.3万円/㎡
前年比+1.9%
京都市下京区
39.3万円/㎡
前年比+7.0%
De’lead河原町
京都府京都市下京区西橋詰町
/ 清水五条駅 徒歩3分
1991年築 / 14階建 / 106戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
39.0
割高
推定相場価格より15.2%割高
相場
1,303万円
51.5万円/㎡
762
1,122
1,483
1,843
AI査定結果
推定相場価格
1,303万円
51.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,122万円〜1,483万円
44.4万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
5.0万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月31日
De’lead河原町
1,500万円（59.3万円/㎡）/ 4階 / 25.28㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は73.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 1,500万円 | 59.3万円 | 4階 | 25.28㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/26 | 3,720万円 | 76.1万円 | 9階 | 48.86㎡ | 1LDK | - |
| 2024/06/25 | 6,930万円 | 123.3万円 | 9階 | 56.19㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/02 | 6,300万円 | 112.1万円 | 12階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/31 | 880万円 | 37.1万円 | 4階 | 23.7㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/15 | 1,050万円 | 53.0万円 | 3階 | 19.8㎡ | 1K | - |
| 2023/09/23 | 6,050万円 | 87.2万円 | 13階 | 69.41㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/10 | 4,300万円 | 76.5万円 | 8階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 1,185万円 | 46.9万円 | 6階 | 25.28㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/26 | 1,080万円 | 54.5万円 | 3階 | 19.8㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 1,350万円 | 68.2万円 | 7階 | 19.8㎡ | 1K | 南 |
| 2023/08/26 | 3,900万円 | 69.4万円 | 8階 | 56.19㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/26 | 5,280万円 | 94.0万円 | 9階 | 56.19㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は50.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | De’lead河原町 京都市下京区西橋詰町 | 清水五条駅3分 | 1,500万円 | 59.3万円 | 25.28㎡ | 1R | 4階 / 14階建 | 東 | 1991年 | 106戸 | SRC |
| 2025/06/20 | ライオンズマンション四条堀川第2 京都市下京区麓町 | 四条駅10分 | 1,400万円 | 45.8万円 | 30.6㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/07 | ライオンズマンション四条烏丸 京都市下京区神明町 | 四条駅3分 | 930万円 | 45.6万円 | 20.4㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/27 | デ・リード烏丸五条 京都市下京区上柳町 | 五条駅3分 | 1,290万円 | 59.3万円 | 21.76㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 99戸 | SRC |
| 2025/07/08 | デ・リード河原町 京都市下京区西橋詰町 | 清水五条駅2分 | 1,200万円 | 47.5万円 | 25.28㎡ | 1R | 7階 / 14階建 | - | 1991年 | 106戸 | SRC |
| 2024/03/15 | エスリード京都駅前 京都市下京区飴屋町 | 京都駅3分 | 1,450万円 | 53.0万円 | 27.37㎡ | 1DK | 6階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 73戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で1.9%上昇、京都市下京区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.3万円）は京都市下京区の平均と比較して50.9%割高です。
販売中の類似マンション
サムティ京都西大路
京都府京都市下京区西七条南衣田町
東海道本線 / 西大路駅 徒歩 12分
2016年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
スワンズ京都五条大宮
京都府京都市下京区堀之上町
JR山陰本線 / 丹波口駅 徒歩 9分
2010年築 / 7階建 / 44戸 / RC造
ラナップスクエア京都鴨川
京都府京都市東山区宮川筋八丁目
京阪本線 / 清水五条駅 徒歩 1分
2006年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
リーガル京都河原町五条
京都府京都市下京区本塩竈町
京阪本線 / 清水五条駅 徒歩 3分
1999年築 / 10階建 / 70戸 / RC造
コスモST河原町
京都府京都市下京区材木町
JR東海道本線 / 京都駅 徒歩 5分
1985年築 / 11階建 / 161戸 / SRC造